前言：2019年12月初，北京市文化改革和发展领导小组办公室印发《保护利用老旧厂房拓展文化空间项目管理办法(试行)》，助力老旧厂房加速新生。不只是北京，多个城市也在相继出台相关政策。用创新理念对老旧厂房进行改造，不仅能够促进新产业的兴起，也能推动城市的整体发展。

       新中国成立以来，基于工业化带动城镇化的增长模式，中国经历了人类历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。这一过程中，‘城市即工厂，工厂亦城市’。但随着时代发展，第三产业的兴盛，许多城市开始面临工业用地占地过大、工业占地区位优越但成为闲置‘废地’、工业建筑年久失修等挑战。”

       截至2019年9月，北京市各区共梳理出老旧厂房资源774处，总占地面积约3227万平方米。老旧厂房如何转型利用改造是现在亟需要解决的问题。

       北大资源文化双创园天竺园区位于顺义区天竺空港经济核心圈，为顺义区首个城市更新示范项目园区。已入选北京市文创领域重点项目库。

       2020年3月，同方智慧节能产业本部旗下同方节能工程技术有限公司，签约北大资源文化双创园天竺园区能源中心能源托管运维项目，共同打造“产学研一体化”文化科技融合园区，助力园区绿色升级。

       科技人文 智联未来

      北大资源文化双创园天竺园区能源托管所服务的建筑类型多样，节能改造空间大、技术难度大。同方智慧节能产业节能团队经过实地调研和运行数据诊断，针对客户需求定制了完善的改造方案。

       同方自主的能源管理和控制技术，“AI+节能控制系统”和“能源管理与在线诊断平台”可以实时清晰掌控园区建筑的能耗使用情况，提供能耗决策依据，制定节能解决方案，为业主、用户节省用能成本。

       项目预计2020年5月份竣工，后续由同方投资完成系统节能改造并进行运营，通过向终端用户售冷售热收回成本、分享收益。继续为园区高效安全运营保驾护航。

       凡用心出 皆可成就

       同方多年在城市节能、建筑节能运营的丰富经验，赋能智慧能源系统的智慧控制与精细化管理，节约运行成本，实现业主、终端用户和公司共赢的局面。该项目是同方承建的首个园区级能源托管项目，具备良好的普适性和延展性，将为推广能源托管类项目起到示范作用。

       “致力于智慧、绿色、健康的新型城市化科技服务产业集群，一直是同方智慧节能产业矢志不渝的追求。未来，同方将继续彰显民族品牌的强大实力，从更新+升级、空间+内容、资本+创意、生态+融合标准入手，助力中国新型城市化发展！