“节能黑匣子” 把脉南京建筑能耗

　　针对“症结”，一个被称为“节能黑匣子”的科技创新项目正在南京推广。这个监测系统被分别安装在建筑的电脑机房、电表等对象上，可以24小时查清建筑高能耗的原因，以便及时维修、改造，降低能耗。

　　南京市分管城建的副市长陆冰透露，南京市目前已充分利用中央财政的8000万元，并由南京市地方配套1.1亿元，重点投入河西新城、仙林大学城、江宁区等5个地区。每个地区建设建筑应用面积不低于20万平方米的生态建筑区域（社区）或低能耗建筑示范区域（社区），力争用两年多时间实现太阳能光热利用、浅层地能等，可再生能源建筑应用面积不低于50万平方米，年替代常规能源量3.45万吨标准煤，减少排放二氧化碳8.6万吨，到2011年可再生能源应用在建筑节能中的贡献率达到10%。

保温材料易燃？封到砖里面去

　　一进这个“房子展厅”，很多参观者就对旁边的半截“墙”产生了兴趣。这是一块块灰色的长方形砖砌起来的，比普通砖要大两三倍，每块砖的里面都有5层空心层，其中三层是空气隔热层，两层塞进了白色聚氨酯泡沫保温材料。

　　“像这样把保温材料直接封在砖块里面，就不用怕烧起来了。”该公司的技术人员介绍，这种新型砖叫自保温砌块，普通建筑以及高层建筑都可以用，因为自身就有保温效果，不需要在砖的外面另贴保温层，也就杜绝了保温层带来的消防隐患。“墙体节能保温效果可以达到65%，完全符合国家要求。”

　　上亿平方米待改造存三大“症结”

　　据南京市墙革节能办统计，南京社会总能耗的30%左右属于建筑能耗，而全市现有建筑总量近2亿平方米。剔除无需改造的危房、节能基本达标建筑、列入拆迁范围的建筑及从结构安全角度考虑不值得改造的建筑，目前需要节能改造的仍达上亿平方米。而建筑节能中的60%左右集中在制冷、供热、供水等能耗方面。

　　节能改造实施起来尚存三大“症结”：最大的问题是资金难题，房地产商大多对在建项目投入热情，已交付的建筑让他们掏钱再去节能改造，很难；政府的改造专项资金也较为有限。其次，《绿色建筑评价标准》标准很高，要求绿色建筑最大限度地节能、节地、节水、节材。此外，老城区的既有建筑特别是历史街区内的老建筑改造，还得考虑建筑风格统一。