提要：对中央空调的节能改造，市直机关事务管理局从分析论证入手，从有的放矢做起，整个制冷系统设计的冷冻机冷却水额定流量超过实际需求很多，系统还有很大余量，节能潜力大。
以提高能源利用效率为核心，打造节约型机关为目的，眼下在我市行政中心办公大楼，旧灯具被节能灯所取代、对7部电梯安装节能回馈装置，特别是引进专业节能服务公司，对中央空调安装“节能管理专家系统”采取合同能源管理的方式，成效斐然。比上一个采暖期用电下降11.12%，达到了预期目的。
节能灯具的替换和电梯安装节能回馈装置相对简便易行。对中央空调的节能改造是相对棘手的难点。
对中央空调的节能改造，市直机关事务管理局从分析论证入手，从有的放矢做起，整个制冷系统设计的冷冻机冷却水额定流量超过实际需求很多，系统还有很大余量，节能潜力大。由于系统预备了较大的供冷空间，设备在初运行阶段较小的负荷使整个系统流量富余，容易导致水泵出现“憋泵”现象，缩短设备寿命。系统水力不平衡，由此极易导致部分区域过冷、部分区域过热的现象。
节假日和夜间绝大多数办公房间应关闭空调，但由于市行政中心有其特殊性，节假日和夜里常有单位加班办公，为了给这部分人提供一个好的办公环境，整个空调系统都不能停，这样就导致了能源浪费。
国务院下发的《关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知》为节能改造指明了方向，“合同能源管理是发达国家普遍推行的、运用市场手段节能的服务机制，可以大大降低用能单位节能改造的资金和技术风险，是行之有效的措施”。根据文件精神，市直机关事务管理局邀请专家对中央空调系统进行测试分析，到节能设备使用单位走访，进行实际效果论证。最终确定使用省直能源实业公司的“BKS600E中央空调节能管理专家系统”。该系统投入使用后，经测试节能率为52.17%。上一个采暖季节约用电19.2053万度，节省电费15.3066万元。
节能降耗从领导机关做起，近两年来市直机关事务管理局在市行政中心节能改造工作中采取了一系列的有益探索和尝试，取得了较好的成效。
